BEIJING, 17 ago (Xinhua) — Las principales ciudades chinas continuaron registrando en julio una desaceleración interanual en la caída de los precios generales de la vivienda, lo que se sumó a las señales de estabilización del mercado inmobiliario, según datos emitidos hoy lunes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).
En las cuatro ciudades del primer nivel, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de las viviendas nuevas se redujeron un 1,1 por ciento interanual en julio, en comparación con la caída del 1,3 por ciento registrada en junio, mientras que el declive de los precios de las viviendas de segunda mano se redujo del 4,9 por ciento al 3,7 por ciento.
En otras ciudades, las caídas interanuales de los precios también se redujeron ligeramente en el mes pasado, excepto los precios de las viviendas nuevas en las ciudades del tercer nivel, segmento en el que la disminución no cambió con respecto a junio.
Sobre una base mensual, los precios de los inmuebles residenciales subieron en las ciudades del primer nivel, en general, mientras que bajaron en las ciudades del segundo y el tercer niveles. En las 70 ciudades grandes y medianas que conforman los tres niveles sobre los cuales se evalúa el comportamiento del mercado, 23 registraron aumentos o ningún cambio en los precios de las viviendas nuevas, dos más que en junio, mientras que la cifra para las viviendas de segunda mano fue de ocho, dos menos que en ese mes.
El BNE publica un informe mensual sobre los precios de la vivienda para rastrear los cambios del mercado en las citadas 70 ciudades, grupo que conforman cuatro ciudades en el primer nivel, 31 en el segundo nivel y 35 en el tercero.
Este año están apareciendo más señales que sugieren que el mercado inmobiliario se ha mantenido estable en general, y que la confianza y las expectativas van mejorando gradualmente.
En una reunión sobre el trabajo económico celebrada por el Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China a finales del mes pasado, los responsables de las políticas pidieron esfuerzos continuos para estabilizar el mercado inmobiliario.
Expertos opinaron que la dirección de la política sigue siendo clara, y se espera que los Gobiernos locales hagan un mejor uso de las herramientas de política adaptadas a las condiciones locales para satisfacer la demanda de vivienda.
Yu Xiaofen, investigadora de la Universidad Tecnológica de Zhejiang, provincia del este de China, pidió un progreso más rápido en el desarrollo de un nuevo modelo para el sector inmobiliario, así como en la mejora de mecanismos a largo plazo para promover el desarrollo estable y saludable del mercado. Fin
