BEIJING, 19 oct (Xinhua) — Las principales ciudades de China mantuvieron la tendencia interanual de desaceleración en la caída de los precios generales de la vivienda en septiembre, según datos publicados hoy lunes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).
En las ciudades del primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0,5 por ciento interanual, 0,4 puntos porcentuales menos que el mes anterior; mientras que la caída de los precios de las viviendas de segunda mano se redujo del 2,7 por ciento al 1,5 por ciento en septiembre.
En cuanto a las ciudades del segundo y el tercer nivel, la disminución de precios tanto en viviendas nuevas como de segunda mano se moderó en comparación con agosto.
En términos intermensuales, los precios de las viviendas en las ciudades del primer nivel subieron en septiembre, mientras que en las ciudades del segundo y el tercer nivel registraron en general una desaceleración de la caída.
Entre las 70 ciudades grandes y medianas monitoreadas, 17 reportaron un aumento intermensual en los precios de las viviendas nuevas en septiembre, dos más que en agosto. Por su parte, nueve ciudades vieron un aumento en los precios de las viviendas de segunda mano, seis más que el mes precedente.
El BNE publica un informe mensual de los precios de las viviendas que sigue los cambios del mercado en 70 ciudades importantes, incluidas cuatro ciudades del primer nivel, 31 del segundo y 35 del tercero.
Los datos del BNE también revelaron que la inversión de China en desarrollo inmobiliario bajó un 20,6 por ciento interanual en los primeros tres trimestres de 2026.
“El mercado inmobiliario en general se está moviendo en una dirección positiva”, dijo Mao Shengyong, portavoz del BNE. Citó desarrollos positivos en las transacciones de viviendas, la reducción de inventarios y los precios de las propiedades como señales de mejora en el sector.
Según Mao, el número combinado de transacciones registradas en línea de viviendas nuevas y existentes ha aumentado en los últimos meses. En los primeros nueve meses de 2026, la superficie total de viviendas existentes vendidas bajo contratos registrados aumentó un 10,7 por ciento interanual, con las transacciones de viviendas ya existentes representando consistentemente más del 50 por ciento del total de transacciones de viviendas.
Mao también destacó los avances en la reducción del inventario de viviendas. A finales de septiembre, la superficie total de propiedades comerciales recién construidas disponibles para la venta a nivel nacional había disminuido un 1,5 por ciento interanual, mientras que la superficie de propiedades que habían estado a la venta por menos de tres años cayó un 5 por ciento.
Además, los precios de las propiedades residenciales comerciales recién construidas en ciudades de primer nivel aumentaron mensualmente por segundo mes consecutivo en septiembre, mientras que los precios de las viviendas ya existentes aumentaron por séptimo mes consecutivo.
Mirando la economía en general, Mao destacó que la economía de China mantuvo un desempeño estable en los primeros tres trimestres de 2026, con avances cada vez más evidentes hacia un desarrollo impulsado por la innovación y de mayor calidad.
El funcionario del BNE agregó que los factores positivos que apoyan un desempeño económico estable y un desarrollo de alta calidad continuaron fortaleciéndose, proporcionando una base sólida para alcanzar la meta de crecimiento económico anual del país.
China está apuntando a un crecimiento económico de entre el 4,5 y el 5 por ciento en 2026 y se esforzará por mejorar en la práctica, según el Informe sobre la labor del Gobierno de este año. Fin
